Gestion des Risques
Organismes de logement social - Du montage des opérations à la vision prospective financière : un développement maîtrisé
Objectifs
- Maîtriser les outils d’aide à la décision en matière d’investissement, être en capacité de les utiliser lors des arbitrages patrimoniaux
- Savoir analyser les conséquences financières à moyen terme des choix d’investissements : impacts sur la structure d’exploitation et structure financière
- Apprécier les différences entre la « vision opération » et la «vision opérateur »
- Appréhender le risque financier global de l’organisme en fonction des stratégies de financement associées.
Démarche
- Alternance d’apports techniques et de cas pratiques
- Partage d’expériences animateurs / participants
- Remise d’un document de synthèse pédagogique à chaque stagiaire
- Evaluation des connaissances par exercices pratiques et/ou quizz
Programme
INTRODUCTION
Un modèle financier en cours de mutation :
- Nécessité de s’adapter pour répondre aux enjeux
Le montage d’opération :
- Cadre et limites de la règle du loyer d’équilibre
Les indicateurs de rentabilité d’un projet d’investissement :
- Valeur Actuelle Nette (VAN) / Taux de Rentabilité Interne (TRI)
Les incidences du développement sur la structure financière et d’exploitation
- De la vision « opération » à la vision « opérateur »
Le risque financier global de l’organisme en fonction des stratégies de financement associées.
Public concerné
- Responsables et Dirigeants d’organismes
- Responsables Administratifs et Financiers
- Contrôleurs de gestion
Prérequis : Aucun